亦博資產評估

應對市場動蕩時期評估的不確定性

國際評估準則理事會于2020年3月發表公開信，對市場動蕩時期評估的不確定性進行討論。關于評估不確定性的研究在國內研究相對較少，但近年來在國際評估界則受到較大關注。國際評估準則理事會選擇在疫情急劇惡化的三月以公開信的方式關注評估的不確定性，具有特別的意義。為此，譯者全文翻譯此公開信，供國內評估專業人員和研究人員參考。本公開信由國際評估準則理事會（以下簡稱“IVSC”）技術委員會發布，旨在對國際評估準則（以下簡稱“IVS”）中與市場動蕩時期具有特殊相關性的關鍵部分進行總結、幫助性提示。本文并不構成準則。評估師在進行評估時應參考最新版本的IVS。IVS可以登錄www.ivsonline.org在線獲取。

넶15 22-12-08

美國重新考量商譽后續會計處理——商譽減值與攤銷論爭總匯

2 0 1 9年7月9日，美國財務會計準則委員會（FASB，一下簡稱為“本委員會”）發布了一份題為《可辨認無形資產和商譽的后續會計處理》（Identifiable Intangible Assets and Subsequent Accounting for Goodwill,http://sgk.hztsg.com:8081/rwt/ZGZW/https/P75YPLUGMF3XELUQPJUB/jsp/FASB/Document＿C/DocumentPage?cid=1176172950529&accepted Disclaimer=true）的“評論邀約”（Invitation to Comment,ITC），討論了改革商譽后續會計處理的若干備選方案和諸多分歧，提出了與此相關的29個問題公開征求利益相關方意見?！霸u論邀約”屬于員工文件，意在廣泛征求各方意見，FASB對其中的各種備選方案和觀點均未表達任何初步意見和傾向，后來可能會也可能不會導致對現行準則的修訂。本文編譯了該“評論邀約”的主要內容，旨在方便我國會計界進一步思考和研究商譽會計處理。

넶10 22-12-08

基于BP神經網絡方法的股東權益價值評估案例

本案例描述了BP神經網絡方法在股東權益價值評估中的應用。BP神經網絡借助神經網絡算法，在設定激活函數，并確定輸入層的14個參數指標、隱藏層8個節點后和輸出層市凈率PB參數指標后，通過計算機正向演算和反向推算的訓練學習，不斷迭代以獲得最優的非線性關系模型，然后對該模型進行檢驗，確定訓練學習結果的可靠性和合理性，再將被評估單位的輸入層參數代入模型，即可獲得輸出層的市凈率參數，最后再通過企業股權價值與市凈率關系測算得到股東權益價值。該技術方法對企業股權價值評估提供了新的評估技術思路，對評估實務具有較好的參考借鑒作用。

넶18 22-12-08

歐洲銀行業管理局《以處置為目的的評估指南》解讀

為幫助有關處置管理部門對獨立資產評估服務進行判斷，使提供資產評估服務的專業人員獲取技術指導，歐洲銀行業管理局制定本《以處置為目的的評估指南》，指導以處置為目的的評估程序?！吨改稀窂牟僮鲗用鎸RRD和歐盟監管技術標準做出補充，保持了歐盟在處置評估法律和監管體系方面的一致性?！吨改稀飞婕疤幹迷u估的主要業務內容，包括在資產處置前判斷機構狀況是否達到處置要求，在處置中借助評估服務幫助有關處置管理部門選擇處置工具，及在處置后判斷處置結果給股東和貸款人帶來的影響與正常破產影響的區別?！吨改稀凡痪哂袕娭菩?，是對歐盟金融業監管程序的有益補充，進一步完善了監管框架，促進金融穩定?！吨改稀吠ㄟ^公開金融機構處置評估的具體要求，提高了處置結果的可預測性和監管的透明性?！吨改稀放c《國際資產評估準則》相互促進，有助于提升資產評估行業的專業地位。

넶7 22-12-08

飲用天然礦泉水資源價值分析及資產評估中的價值評估

在資產評估中，對各種物品的進行價值估價的理論基礎是各種價值理論，而飲用天然礦泉水資源屬于一種自然資源，那么需要在各種價值理論的基礎上探索飲用天然礦泉水價值評估方法。本文從價值哲學視角揭示飲用天然礦泉水資源的價值源泉，然后從馬克思勞動價值論、馬克思地租論、效用價值論和均衡價值論分析飲用天然礦泉水的價值衡量問題。得出結論：從生產供給角度分析，不存在對飲用天然礦泉水資源價值衡量依據，但存在衡量凝結在飲用天然礦泉水資源資產和瓶、桶裝商品中的活勞動和物化勞動的價值依據。從消費需求角度分析，存在對天然飲用礦水資源價值衡量依據，但是卻不能單獨衡量，只能衡量活勞動、物化勞動和天然飲用礦水資源的耦合商品的價值。市場是一個競爭博弈的環境。耦合商品在交換的過程中，得出公允價值或者市場價值，然后進行價值剝離，從而剝離出天然飲用礦水資源價值。

넶6 22-12-08

淺析房地產項目轉讓評估

房地產項目的轉讓主要包括不動產(土地或房地產)轉讓和股權轉讓兩種形式,本文將對兩種轉讓形式的不同點以及對項目評估的影響進行比較分析,并對股權形式轉讓房地產項目是否涉及土地增值稅的問題進行闡述說明。

넶6 22-12-08

基于實物期權的無形資產價值評估

無形資產是企業的一項綜合性資源,企業的財力、物力、人力、經營能力以及技術開發能力都能通過無形資產展現出來。論文分析了傳統無形資產評估方法中存在的問題,借鑒實物期權定價模型對有形資產評估的有效性,運用實物期權和傳統評估方法的結合進行無形資產價值評估,更能夠充分地體現無形資產價值,增強無形資產評估的靈活性和可操作性,提高決策的科學性。

넶5 22-12-08

行業生命周期與企業價值的相關性研究

在進行企業價值評估時,行業層面的分析具有重大的意義。企業所處行業生命周期不同,相關的價值指標會有所差異,因此企業的價值也會有所不同。本文將先對若干國內上市企業所處行業進行生命階段的劃分,討論不同行業生命階段的企業價值評估時的特點,最后對相關指標進行統計分析,討論行業生命周期與企業價值的相關性。

넶5 22-12-08

B-S模型在農作物品種權價值評估中的應用

農作物品種擁有獨特的生物學特性,是需依附于種子載體存在的無形資產,由于信息不對稱、市場不確定性以及自然災害等因素,加之我國農作物品種交易市場不完善,缺乏完整的品種權價值評估指導文件,農作物品種權的價值評估問題成為一大難題。作者提出用實物期權法考慮品種權項目決策過程中蘊含的選擇權價值,以彌補傳統收益現值法評估的不足。本文詳細分析了農作物品種權蘊含的實物期權特性,證明了運用Black-Scholes(B-S)模型評估農作物品種權價值的適用性,重點介紹了如何確定B-S模型中的主要參數,從而使實物期權法評估農作物品種權更具有實際操作性,為投資者做出合理投資決策提供依據。

넶5 22-12-08

專利資產質押價值評估模型的構建——基于DCF模型與專利有效系數β的聯合應用

專利質押融資是解決中小高新技術企業融資困境的重要途徑,但是由于專利質押價值難以評估,專利質押融資業務發展緩慢。本文針對專利質押價值評估的現狀和存在的困難,從風險控制角度提出專利有效系數,并對系數的求解進行詳細說明,最終根據專利價值的特征建立了基于DCF模型與專利有效數聯合應用的專利質押價值評估模型,將風險控制引入到專利質押價值評過程,提出新的評估方法,為研究專利質押評估做參考。

넶12 22-12-08